2012年，全國普通高校畢業生規模達680萬人；僅廣東省就有約40萬應屆畢業生。臨近畢業，找工作之余，他們還需要找到安身之所。未來將有大量畢業生南下廣州，廣州住房租賃市場或將迎來高峰期。

　　記者走訪中介獲悉，在廣州就讀的大學畢業生已于四五月份在一定程度上帶旺廣州租賃市場，但六月份已有所回落;而外地畢業生的即將到來，又讓業內人士看好將到的租賃小高峰。

畢業季來臨 或將推高廣州房租

　　當前租賃成交暫現回落

　　4月30日，廣東外語外貿大學畢業生小李在海珠區南洲花園租到房子。兩房一廳，月租1600元，他和同學剛好每人分攤800元。不過，目前他還住在番禺大學城里，“打算過一個月全部安頓好才搬”。

　　和他不一樣，同學小詹目前則為找房子的事頭疼。小詹在珠江新城找到一份工作，她想在附近找房子，和同學合租。“早知早點出來找好了，租金好貴啊，聽同學說早點租會便宜點”。小詹看了很多小區，最終打算在獵德花園租，但因為租金貴的問題遲遲確定不下來，“如果找不到，可能就得向學校打報告，申請住校到7月”。

　　記者走訪廣州三大中介獲悉，6月的住宅租賃市場暫不如5月活躍，成交量暫現回落。滿堂紅研究部高級經理周峰表示，一般情況下，大學生在畢業論文搞定后，在四月下旬至五月份期間就會出來找房子了，從而導致該段時間出現一個租賃小高峰，而在六月份找房的大學生相對會少一些。

　　“6月上半月的租單，比5月上半月還少了6%左右”。周峰稱，之所以業務量減少，也與目標租賃群體集中在白領、專業市場從業人員身上，沒特別注重學生群體有關。

　　中原地產天河美好居分行高級營業經理俞麗通表示，5月份，其分店約促成20宗租賃業務，比4月份的十多宗多，但6月上半月僅為7宗。

　　“這些數據并不一定能說明6月份的業績就會比5月差”。俞麗通分析，因為到了6月份，有些大學生會被學校逼出來，不得不找房。既要找工作又要找房子，通常情況下就只能先找房子。