第一步就得先“有錢”

　　賺錢之道，上算是錢生錢，中算靠知識賺錢，下算靠體力賺錢。

　　在臺灣，一個擁有1000萬元存款的小富翁，只要把錢以年息4%放定存，一年光是利息收入就有40萬元，月薪3萬元的小上班族，就算不吃不喝辛勤工作一整年，也存不足這個金額。

　　如果想成為“有錢人”，又沒有那么“有錢”，則必須作的事情就是：增加錢累積的速度：找到一項(xiàng)不錯的投資，能兩倍于市場均值。

　　Points 理念2 收入與支出：高收入不一定成富翁，真富翁卻會低支出

　　任何人違背這條鐵律，就算收入再高，財(cái)富再傲人，也遲早摔出富人的國界，一旦順應(yīng)了這條鐵律，散盡家財(cái)?shù)母蝗艘部蓶|山再起。

　　普羅大眾之所以羨慕富翁是因?yàn)樵谙胂笾兴麄兛梢韵硎芨碌纳钌踔翐]金如土，但如果真正進(jìn)入富翁的世界，卻發(fā)現(xiàn)成功的富翁，很少揮金如土。相反的，他們往往有“視土如金”的傾向。

　　富翁們很少換屋、很少買新車、很少亂花錢、很少亂買股票，而他們致富的最重要原因就是“長時間內(nèi)的收入大于支出”，這也是分隔富人和窮人最重要的界限。

　　Points 理念3 負(fù)債有益

　　釋放一部分現(xiàn)金，利用投資的回報(bào)率抵消負(fù)債的利息。

　　可以選擇這樣的生活——適度負(fù)債，釋放一部分現(xiàn)金，利用投資的回報(bào)率抵消負(fù)債的利息，負(fù)債不但沒壓力，還會因?yàn)檫M(jìn)行了合理投資而變得“引人入勝”。

　　做投資決策時，要意識到，當(dāng)投資收益率高于貸款利息率時，負(fù)債是利用別人的錢賺錢。

　　Tips 個人理財(cái)小貼士

　　1、什么是個人資產(chǎn)分析:個人資產(chǎn)分析就是弄清楚自己(個人或家庭)的資產(chǎn)狀況，摸清楚自己到底有多少家產(chǎn)(即個人凈資產(chǎn)值是多少)

　　個人凈資產(chǎn)＝個人資產(chǎn)總值－個人負(fù)債總值

　　個人資產(chǎn)總值＝流動性資產(chǎn)＋投資性資產(chǎn)＋使用性資產(chǎn)

　　個人負(fù)債總值＝短期負(fù)債＋長期負(fù)債

　　2、流動性資產(chǎn):是指現(xiàn)金、活期儲蓄、短期票據(jù)等能及時流通使用、兌現(xiàn)的貨幣或票據(jù)。

　　3、投資性資產(chǎn):是指長期儲蓄、保險(xiǎn)金、股票、債券、基金、期貨等以保值、增值為目的的投資性貨幣或票據(jù)。

　　4、使用性資產(chǎn):是指住宅、家具、交通工具、書籍、衣物、食品等以使用為目的的各類物品。

　　★以保值、增值投資為目的的房產(chǎn)應(yīng)屬于投資性資產(chǎn)。

　　★以保值、增值投資為目的的收藏品也應(yīng)屬于投資性資產(chǎn)。

　　5、短期負(fù)債:是指一年內(nèi)應(yīng)償還的債務(wù)。

6、長期