第一步就得先“有錢”

　　賺錢之道，上算是錢生錢，中算靠知識賺錢，下算靠體力賺錢。

　　在臺灣，一個擁有1000萬元存款的小富翁，只要把錢以年息4%放定存，一年光是利息收入就有40萬元，月薪3萬元的小上班族，就算不吃不喝辛勤工作一整年，也存不足這個金額。

　　如果想成為“有錢人”，又沒有那么“有錢”，則必須作的事情就是：增加錢累積的速度：找到一項不錯的投資，能兩倍于市場均值。

　　Points 理念2 收入與支出：高收入不一定成富翁，真富翁卻會低支出

　　任何人違背這條鐵律，就算收入再高，財富再傲人，也遲早摔出富人的國界，一旦順應了這條鐵律，散盡家財的富人也可東山再起。

　　普羅大眾之所以羨慕富翁是因為在想象中他們可以享受更精致的生活甚至揮金如土，但如果真正進入富翁的世界，卻發現成功的富翁，很少揮金如土。相反的，他們往往有“視土如金”的傾向。

　　富翁們很少換屋、很少買新車、很少亂花錢、很少亂買股票，而他們致富的最重要原因就是“長時間內的收入大于支出”，這也是分隔富人和窮人最重要的界限。

　　Points 理念3 負債有益

　　釋放一部分現金，利用投資的回報率抵消負債的利息。

　　可以選擇這樣的生活——適度負債，釋放一部分現金，利用投資的回報率抵消負債的利息，負債不但沒壓力，還會因為進行了合理投資而變得“引人入勝”。

　　做投資決策時，要意識到，當投資收益率高于貸款利息率時，負債是利用別人的錢賺錢。

　　Tips 個人理財小貼士

　　1、什么是個人資產分析:個人資產分析就是弄清楚自己(個人或家庭)的資產狀況，摸清楚自己到底有多少家產(即個人凈資產值是多少)

　　個人凈資產＝個人資產總值－個人負債總值

　　個人資產總值＝流動性資產＋投資性資產＋使用性資產

　　個人負債總值＝短期負債＋長期負債

　　2、流動性資產:是指現金、活期儲蓄、短期票據等能及時流通使用、兌現的貨幣或票據。

　　3、投資性資產:是指長期儲蓄、保險金、股票、債券、基金、期貨等以保值、增值為目的的投資性貨幣或票據。

　　4、使用性資產:是指住宅、家具、交通工具、書籍、衣物、食品等以使用為目的的各類物品。

　　★以保值、增值投資為目的的房產應屬于投資性資產。

　　★以保值、增值投資為目的的收藏品也應屬于投資性資產。

　　5、短期負債:是指一年內應償還的債務。

6、長期