房貸延期還款是怎么個(gè)延期法?

疫情期間房貸申請(qǐng)延期還款的規(guī)定是申請(qǐng)延期，但只能適用于因感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員和參加疫情防控工作人員等，經(jīng)接入機(jī)構(gòu)認(rèn)定，相關(guān)逾期貸款可以不作逾期記錄報(bào)送，已經(jīng)報(bào)送的予以調(diào)整。

對(duì)受疫情影響暫時(shí)失去收入來源的個(gè)人和企業(yè)，可依調(diào)整后的還款安排，報(bào)送信用記錄。這意味著，上述人員在疫情期間因不便還款發(fā)生逾期的，不納入征信失信記錄。

1、對(duì)因感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員、參加疫情防控工作人員以及受疫情影響暫時(shí)失去收入來源的人群，要求金融機(jī)構(gòu)在信貸政策上予以適當(dāng)傾斜，靈活調(diào)整住房按揭、信用卡等個(gè)人信貸還款安排，合理延后還款期限。感染新型肺炎的個(gè)人創(chuàng)業(yè)擔(dān)保貸款可展期一年。

2、金融機(jī)構(gòu)合理調(diào)整逾期信用記錄報(bào)送，對(duì)因感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員和參加疫情防控工作人員，因疫情影響未能及時(shí)還款的，經(jīng)接入機(jī)構(gòu)認(rèn)定，相關(guān)逾期貸款可以不作逾期記錄報(bào)送，已經(jīng)報(bào)送的予以調(diào)整。

多家銀行回應(yīng)可延期還貸

交通銀行要求，對(duì)于在吉林、上海參加疫情防控的醫(yī)護(hù)人員、政府工作人員，確診患者、隔離人員(包括隔離觀察人員)、疑似患者，以及上述人員的配偶等個(gè)人貸款客戶提供還款政策支持，酌情給予3個(gè)月的還款寬限期。對(duì)于已設(shè)置還款寬限期的貸款，在寬限期之內(nèi)還款的，不會(huì)影響人行征信記錄。

中國銀行表示，秉承“金融為民”理念，積極支持抗擊新冠疫情攻堅(jiān)戰(zhàn)，該行專門出臺(tái)了包括手機(jī)銀行線上還款、延長貸款期限、延遲還本付息、設(shè)置還款優(yōu)惠期在內(nèi)的一攬子個(gè)人住房貸款保障政策，指導(dǎo)上海、吉林等疫情防控重點(diǎn)地區(qū)分支機(jī)構(gòu)積極響應(yīng)客戶訴求，針對(duì)因感染新冠住院治療或隔離人員、參加疫情防控工作人員和受疫情影響暫時(shí)失去收入來源的客戶，落實(shí)政策安排，持續(xù)做好受疫情影響的社會(huì)民生領(lǐng)域的金融服務(wù)。

工商銀行上海市分行表示，疫情期間，建議個(gè)貸客戶通過網(wǎng)上銀行、手機(jī)銀行等線上渠道還款。對(duì)于受疫情影響暫時(shí)還款困難的客戶，該行可根據(jù)實(shí)際情況和客戶申請(qǐng)，調(diào)整還款安排，延后還款期限，緩釋客戶還款壓力。而對(duì)于具體的還款安排，相關(guān)人士表示，要根據(jù)個(gè)案情況調(diào)整。

建設(shè)銀行上海市分行則表示：自2020年初新冠疫情爆發(fā)伊始，便針對(duì)個(gè)人住房貸款、個(gè)人消費(fèi)貸款等業(yè)務(wù)出臺(tái)了疫情期間延期還款等相關(guān)服務(wù)政策，并一直延續(xù)至今。政策適用客戶范圍主要包括：新冠肺炎感染人員、隔離人員、參加疫情防控工作人員以及因疫情原因客觀導(dǎo)致還款困難的各類個(gè)人貸款客戶。

針對(duì)以上客戶提供三類調(diào)整還款方式的服務(wù)供其選擇：一是短期延后還款，延期期間內(nèi)不催收、不影響征信;二是調(diào)整賬單計(jì)劃，根據(jù)客戶受疫情影響情況，可選階段性調(diào)整賬單計(jì)劃，降低當(dāng)期分期還款額，降低部分延后至以后月份歸還;三是延長貸款期限，延長貸款總體期限，推遲到期日，降低分期還款額。對(duì)上述客戶我行將通過這些暖心、優(yōu)質(zhì)服務(wù)盡力滿足需求，幫助其緩解階段性的還款壓力。