2019年房?jī)r(jià)是漲還是跌

2019年應(yīng)該會(huì)有所上漲。但是增速或許會(huì)放緩。

相對(duì)而言，資金會(huì)集中在四五線城市，這些城市的房?jī)r(jià)就會(huì)有所上漲，而如果取消了限購(gòu)，與國(guó)家的宏觀調(diào)控政策是密不可分的，如果繼續(xù)實(shí)施一二線的限購(gòu)政策，這些城市的房?jī)r(jià)應(yīng)該就會(huì)處于穩(wěn)定的狀態(tài)，甚至?xí)兴碌敲矗欢€城市的房?jī)r(jià)就會(huì)上漲，四五線城市的房?jī)r(jià)就會(huì)出現(xiàn)下跌。

2018年下半年買房好不好

可以選購(gòu)。

預(yù)計(jì)到2018年上半年，政策不會(huì)明顯松動(dòng)，個(gè)別地方的政策則可能會(huì)有小幅暗松，預(yù)計(jì)可能要到明年下半年或后年才會(huì)放松政策去了，并且房?jī)r(jià)在持續(xù)的政策調(diào)控下，房?jī)r(jià)是一定會(huì)下降的，但是房?jī)r(jià)下降是一個(gè)緩慢的過程，而2018年下半年樓市調(diào)控的效果會(huì)逐漸顯現(xiàn)，因此2018年將會(huì)是一個(gè)購(gòu)房的好時(shí)機(jī)。

買房需要注意哪些問題

一、先定地段再選戶型。對(duì)此，地段首先關(guān)系到實(shí)際居住的便利度，而對(duì)新婚夫婦來說，還關(guān)系到以后孩子的入學(xué)問題，其次關(guān)系到房屋的抗跌性。關(guān)于購(gòu)買一室和兩室，即是關(guān)于使用功能和購(gòu)房成本的平衡。買一室雖然便宜，但有了孩子以后很不方便，早晚要換房;而要想買便宜一點(diǎn)的兩室，就要犧牲一定的便利往周邊選擇。所以說，在自身經(jīng)濟(jì)條件允許的情況下，最好在選定置業(yè)區(qū)域后，再根據(jù)手頭資金去找合適的房源，看看自己能買多大的房子。

二、確定5公里生活圈。若平均一天有兩個(gè)小時(shí)花在交通上，一年就有約一個(gè)月的時(shí)間待在車?yán)铩Ｈ绻堰@每天花掉的兩個(gè)小時(shí)集中起來，連續(xù)不斷地坐一個(gè)月車，上班的時(shí)間成本賬：開車或乘公交車的上班族，或不眠不休地開一個(gè)月車，就能體會(huì)其時(shí)間數(shù)量的可觀了。

三、小區(qū)綠化要達(dá)到35%以上。居住環(huán)境有一個(gè)重要的硬性指標(biāo)棗綠地率，指的是居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地的總和占居住區(qū)總用地的百分比。綠地率高，對(duì)于住戶的身心健康顯然更為有利。