2017年幾月份買房最好

1、下半年買房較好在11月以后

主要有兩個原因，其一，金九銀十過后，就開始轉入淡季了。開發商在這段期間需要資金回流，會大幅度的推出優惠措施。同時為了刺激銷售，也會推出一批特價房來吸引客戶，宣傳造勢。這些都意味著，房價在這期間都會出現下跌。而這時也是買房的好時機之一。

2、上半年買房和下半年買房

上半年買比下半年買,相對來說時機更好一些。因為上半年有“兩會”,兩會上一般都會出臺一些房地產政策,市場觀望氣氛濃,房價比較趨穩,這時入市時機不錯。同時，一般新政的出臺都會刺激開發商推出一些優惠政策，這對購房者來說都是錢啊。另外,歷年來看,上半年房貸政策寬松,對貸款購房者來說,購房者更容易爭取到優惠貸款利率。

3、年底年初買房都不錯

春節前后，除了有開發商推出“返鄉置業”的活動剛外，這個期間一般也是上班族們相對空閑的時期，大家有更多的時間去挑選房源，買房是一個需要耐心和細心的事，花時間才有可能買到性價比更高的房子。除此之外，年前與年初一般是一年中房價相對最穩定的時期。

4、新政出臺的半年內買房

新政出臺后,二手房市場會較先出現反應,瘋狂的市場可能會迅速“制冷”。買房人會開始等待觀望,上漲的房價很可能短時間內得到穩定。業內人士認為, 政府出臺的多次調控政策均在于抑制樓市虛火,最終目的并非“打壓樓市”,房價大跌并不是政府愿意看到的景象,即使出臺調控政策,房價也難大跌。

但經過一段時間后,市場將逐步消化調控消息,隨著剛需族的逐步入市,房價會逐步走出冰凍階段,逐步復蘇。因此,新調控政策出臺半年內買房,可能會獲得這個波段比較低的價格。

2017年買房還是存錢

房價漲跌的周期性規律

專家認為，根據此前的房價走勢經驗，房價漲幅有周期性的變化規律，短周期約三年左右。房價始終是在階段性的下滑和觸底反彈之間來回運行：2013年是歷史的新高，2015年是次高，2016年房地產銷售總量和總額將沖頂。

由此規律推斷，2017年的銷售總量將呈現低迷狀態，房價在2017年或觸底。購房者在這段時間入手，有較大概念買到一套高性價比好房。

新政降溫效果延續

縱觀2016樓市，經歷了從狂熱到新政降溫的過程，業內人士認為，調控措施出臺六個月以后，整個市場的周期就會出現。即到明年上半年，市場熱度會再出現調整，不可能像今年全年一樣熱下去。也就是說，降溫效果明年還會延續下去。房價一旦出現暴漲的可能性不大。

此外，由于今年一二線城市地王、房價上漲，部分城市購房政策已經開始收緊，2017年樓市很有可能在房價暴漲之后出現一些體制缺陷，房價極有可能出現松動，屆時買房正合適。

市場疲態，高房價樓盤或將有價無市

2016年下半年，房企搶地信息不斷，地王頻現。鑒于近期一二線城市地王頻現，有些區域土地溢價成倍上漲，在接下來的一到兩年內，如果沒出現太大的意外，房價下跌的可能性很小。但要注意的是，2016年，樓市出現了過度的刺激，市場已現疲態 ，房價出于成本考慮不降，極有可能出現有價無市?

房產稅一旦開征，或將引發拋售降價

被傳得沸沸揚揚的房產稅一直在蠢蠢欲動，2017年一旦征收，勢必會為房地產市場帶來一些震蕩，拋售房源者或將絡繹不拘(當然還要看具體政策內容了)，隨著二手房源突然增多，房價會出現下滑，也許那個時候才是真正購房的好時機。